断供房子多久银行会收回房子？供房子需要什么手续和条件断供房子会退回首付吗断供房子是不会退回首付的。供房子需要哪些证件您好！断供的房子银行会怎么处理?住房公积金如何供楼?断供的房子是不会退回首付的，如果银行已经正式批贷了，那么说明房屋的贷款手续已经全部办理完成，并且房子的交易已经成功了。

购房者在和银行签订了贷款协议之后，如果连续三个月或者一年当中累计有6次没有按时偿还贷款的话，那么银行就会视作断供。在这种情况下，银行会先发出催款通知书，在接收到通知书之后，如果业主还没有偿还贷款的话，那么银行就会向当地的法院提起诉讼，此时这种类型的房子就会被称之为断供房。而在提起诉讼之后，法院往往会强制拍卖断供房，用拍卖所得的资金来偿还业主欠银行的那些资金。

断供的房子是不会退回首付的，如果银行已经正式批贷了，那么说明房屋的贷款手续已经全部办理完成，并且房子的交易已经成功了。只要成功办理了银行贷款，那么申请人和银行之间的借贷关系就已经正式成立了，如果后期购房者因为自身的原因导致断供的话，那么需要承担违约责任。在这种情况下，开发商是不会退还首付款的，而且一旦断供的话，那么银行也会追究贷款人的责任，这套房子很有可能会被法院拍卖。

房贷断供后银行如何处理？有这三种方式申请房贷时，一旦审核通过，批准申请，就会联系贷款人来银行签订借款合同，借款合同上会有相应的违约责任以及后果承担，这是银行为了保障自身权益制定的，所以具体条款内容会更有利于银行，如果出现了房贷断供，银行一般会凭借签订的借款合同作出如下处理。1、联系贷款人，提醒还款在房贷断供的前12个月内，银行首先会电话通知，告知逾期以及相应罚息或违约金的产生，提醒尽快还款补上，其次会如实反馈至央行征信系统，使个人征信报告上留下逾期记录，5年不会消失。

断供房子是不会退回首付的。在缴纳房屋首付时，要了解清楚房屋首付款和银行的贷款是互不相干的，首付是支付给开发商的，贷款是从银行申请后，银行垫付支付给开发商的，每个月需要将贷款归还给银行，是属于贷款人和银行之间的借贷行为，如果是因为个人自身原因，导致房子断供，需要贷款人承担和银行之间的违约责任，和开发商毫不相干，因此首付是不能退还的。

断供房子多久银行会收回房子？通常来说，住房断供大于六个月的话，商行就会收回住房的。若是断供一个月，就会进行电话和短信通知，若是断供了三个月，商行经理就会直接打电话进行催款，并且处以罚息。房贷断供后多长时间会被拍卖？住房贷款断供逾期6个月以后，抵押的住房就会流入司法拍卖程序。通俗一点来说，用户连续6个月内没有还借款的话，那么银行就会直接起诉用户，诉讼期间这套房子会被冻结，诉讼以后用户依旧不可以按时还款，那么住房就会有司法单位进行拍卖。

您好！1）合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在神州大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）借款人的婚姻状况证明；（3）借款人收益或其他按期偿还贷款本息能力的证明：A．必须提供工作单位开具的收益证明、银行存款流水；B．外籍人物还需提供个人纳税单据、珠海的栖身证明（港、澳人物除外）；

断供的房子如何处理，要看合同中是否做了有偿担保，如果合同中做了有偿担保，那么从欠款当天起，每天都需要向开发商交纳担保风险金，或者将居住的天数按租金结算，从支付的首付款中扣除，剩余部分退还；或者可以到银行调整贷款年限，如果当时申请的贷款年限比较短，还贷能力出现问题，可以申请延长还贷时间，此时每月需要归还的贷款金额就会减少；还可以通过转按揭的方式将房屋出售，最大程度的降低经济损失。

断供六个月，银行就会收回住房的。若是断供一个月，就会通知贷款人，若是断供三个月，银行工作人员就会直接致电进行催缴，并且罚息。通常房子断供，在一段时间内未交贷款或者银行卡里一直没有钱用来还贷款，那么银行就会打电话给借款人，经过与借款人的确认是否无力还款。若长时间无法还款，确认断供后，银行会起诉通过司法程序，房屋就会被查封并且贴上法院的封条，然后就进入拍卖程序了。

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。公积金是什么?住房公积金如何供楼?下面我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理，逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。