次顶层房子千万不能买因可能会受到渗水影响

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这10种房子千万别买!尤其是第10种,谁买谁后悔!第一、老破旧的房子,房龄超过30年。第二、价格高、品质差的大户型学区房,居住环境恶劣,第三、所有顶楼都不要买,特别是那种缺乏通风和采光的顶楼,第四、在CBD商业区,没有居住氛围的大开间不要买,第五、五层以上没有电梯的房子不要买。第六、远郊15年房龄的房子不要买,第七、在郊县的开间或者是一居室的房子不要买。

1、顶楼的房子能买吗

次顶层的房子千万不能买是因为可能会受到漏水的影响。买房子时不要买顶层和次顶层,并且跟次顶层相比顶层更不能买。在顶层的房子因为层高关系,在最上面,因此如果下雨,长年累月形成积水的话,顶层房子家中很容易漏水,一旦漏水将是一件很糟心的事儿。顶层有这个问题,那么一旦顶层出现了漏水,次顶层也可能会受到一定程度的影响。此外,顶层和次顶层的层高高,水压低,用水也是隐患。

买顶层的房子要注意的问题1、注意保温效果顶层的房子相对于其他楼层的房子来说,是直接面对风吹日晒的,夏天太阳直射楼板,冬天直接在楼板上结冰,对于室内的温度影响非常的大,长期生活在这种温度中,想想就觉得痛苦。就算是现在的新式楼房,会在楼顶建一些配电室,但是配电室内冬天不加温,夏天没空调,几乎与外界无异。2、出行不便住在顶层,出行都是依靠的电梯,如果家有老人,小编建议一定不要买顶楼,老人乘坐电梯有一定麻烦,万一停电或电梯故障,出行就会陷入瘫痪。

2、买房子能买顶楼吗?

顶楼是否可以买,得看个人的需求,顶楼有各种缺陷,的确会让人很纠结,但是它又有价格及其他的优势,所以具体得看个人的经济条件及需求,以下列出顶楼的优缺点:住顶楼的好处视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。