咸阳的房产证可以加上你爱人的名字吗？今天有一对新婚夫妇前来询问，他们希望在房产证上加上妻子的名字。当然可以，这是完全合法的，但需要注意的是，如果房子还在按揭中，必须先还清尾款才能加名字，此外，加名字就意味着是赠与行为，如果要再次出售房屋，需要缴纳20%的个人所得税，这是一笔不小的费用，如果房价从100万涨到150万，那么就需要缴纳10万元的税费。
1、婚前房子婚后怎么加妻子名字婚前房子婚后加妻子名字的手续如下：1、签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场，需要带上结婚证、房产证、身份证，原件及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员所来的目的，然后工作人员会审核提交的材料，材料齐全的话工作人员就会给一个号码，然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续；3、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证；4、婚后房产证上加名字后，一般20天就能拿到新的房产证；5、在一些个别城市新房产证可以设置密码，交易的时候也需要密码。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
2、房产证怎么加上老婆的名字1、签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。2、准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把你老婆的名字加上去。3、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产证加名字有用吗新婚姻法婚后房产证上加名字有用。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。
关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、婚前买的房婚后怎么加媳妇名字法律主观：加名流程：一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。
三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。四、如果房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。