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翠屏国际城:南京将军中路88号，翠屏山东麓，牛首山景区，金陵名冠，少量后期销售。帝田静城:作为中国十大高端别墅之一，是南京少有的豪华住宅项目。项目周围都是自然景观，开发商做的景观也不错，所以一出来就吸引了很多高端客户的关注。价格梯度比较大。目前仍有未售楼盘，390㎡二手价格最高近千万。

金陵饭店整体位居南京五星级酒店之首:金陵饭店始建于1979年，是江苏省第一家涉外五星级酒店。无论是平均房价还是入住率，都处于南京五星级酒店的领先地位。五星级酒店的价格有加速上涨的可能:一般来说，五星级酒店的价格应该是城市中心区价格的10%左右，比如上海中心区33.5万元的价格，而上海五星级酒店的均价在2000元左右，基本合理；目前南京市中心的房价在每平方米15000元左右(以新街口为中心的方圆两公里范围内)，而南京五星级酒店的房价只有500元。

房地产项目成为经营业绩的有力支撑:公司持股30%的金陵地产目前正在建设中，主要是江宁区马斯兰德别墅项目三期。项目计划分五期建设，建设期2011年，总占地面积726亩，距离市中心仅30分钟车程，是一个比较优质的别墅项目。随着别墅项目审批的停滞和财富效应的显现，别墅需求将越来越旺盛，为公司经营业绩增长提供了有力支撑。

根据未来发展方向，江宁和浦口升值空间更大。要看规划，地铁通往的地方肯定会有巨大的升值空间！但至于什么时候能连上，还是个疑问！个人觉得江宁比浦口空间大！浦口要发展需要太多的时间和经济投入！桥已经堵了，这个问题还是没有很好的解决！江宁在机场附近，地铁也在建设中。许多大学都搬到那里去了。总体来说，江宁的房子最值得买！以上是我个人观点，以下是专家的！

黄安永教授认为土地是第一影响因素。土地资源有限，南京土地拍卖价格越来越高。黄安永教授表示，在投资房地产时，一定要注意各个区域的土地权属。其次，性价比很重要。黄安永认为，升值其实讲的是性价比。很多房子都建得很好，设计、功能、材料、配套都很完善。但由于价格高，没有足够的升值空间，短时间内不会升值，甚至可能无法升值。

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象山舒眉小区地址:江宁区开元新街9号。周边直线1公里范围内的交通配套资源有(翠屏山、汉府路、开元新街、井头路、沱乐嘉、马田路、翠屏山)。2公里范围内有10家教育资源(宋志伟书画艺术工作室、威斯顿(南京)儿童之家、南京凌飞文化艺术、皮尔诺艺术教育(马斯兰德校区)、久其培优(马斯兰德校区)、冯至书画院(马斯兰德校区)、维斯塔少儿艺术培训中心、南京美睿英语(托乐嘉分校)、天宝驾校(团宝办事处马田路校区)。

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